Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gagliano Del Capo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gagliano Del Capo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gagliano Del Capo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGagliano Del Capo (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gagliano Del Capo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Gagliano Del Capo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 380 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E5 – Fascia Costiera, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è E6 – San Dana (Frazione), con un minimo di 380 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 4,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 585 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–650 | 2–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–485 | 1,4–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 320–370 | 1,5–1,9 |
| Box | Normale | 380–465 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 495–590 | 2,2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 325–360 | 1,4–1,5 |
| Negozi | Normale | 590–770 | 2,7–4,1 |
| Uffici | Normale | 580–760 | 1,8–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 650–760 | 2,5–2,7 |
Zona D2
NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI ARIGLIANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–650 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–485 | 1,3–1,4 |
| Autorimesse | Normale | 320–355 | 1,4–1,8 |
| Box | Normale | 360–450 | 1,8–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 440–495 | 2–2,2 |
| Magazzini | Normale | 290–325 | 1,3–1,4 |
| Negozi | Normale | 530–720 | 2,5–3,7 |
| Uffici | Normale | 520–710 | 1,6–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 650–760 | 2,5–2,7 |
Zona E5
FASCIA COSTIERA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.000 | 3–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–800 | 2,4–3 |
| Autorimesse | Normale | 530–640 | 2,6–3,3 |
| Box | Normale | 610–710 | 2,8–4 |
| Laboratori | Normale | 495–590 | 2,2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 325–360 | 1,4–1,5 |
| Negozi | Normale | 1.500–1.900 | 7,3–9,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.500 | 4,3–5,8 |
Zona E6
SAN DANA (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 380–490 | 1,4–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–430 | 1,2–1,4 |
| Box | Normale | 230–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 385–440 | 1,8–2 |
| Magazzini | Normale | 240–290 | 1,1–1,3 |
| Negozi | Normale | 405–590 | 2,2–2,7 |
| Uffici | Normale | 395–580 | 1,3–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 485–650 | 1,6–2,4 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 405–560 | 1,6–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 440–495 | 2–2,2 |
| Magazzini | Normale | 230–280 | 0,8–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 610–750 | 2,3–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gagliano Del Capo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gagliano Del Capo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E5 – Fascia Costiera: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Gagliano Del Capo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gagliano Del Capo vanno da 380 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gagliano Del Capo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Gagliano Del Capo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.