Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gallipoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gallipoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gallipoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGallipoli (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gallipoli
Le 8 zone OMI con quotazioni di Gallipoli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B9 – Corso Roma E Vie Adiacenti- Citta Consolidata, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è C2 – Vecchio Acquedotto, Via Udine, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 9,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.700 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B8
CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.100 | 6,4–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.250 | 4,2–4,8 |
| Abitazioni signorili | Normale | 1.950–2.500 | 8,1–10,3 |
| Autorimesse | Normale | 760–960 | 4,4–5,4 |
| Box | Normale | 810–990 | 4,3–5,2 |
| Magazzini | Normale | 870–1.000 | 4–5,2 |
| Negozi | Normale | 1.700–3.300 | 8,3–16,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.650 | 5–6,5 |
Zona B9
CORSO ROMA E VIE ADIACENTI- CITTA CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.150 | 6,5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.500 | 7,5–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.400 | 4,1–5,9 |
| Autorimesse | Normale | 760–960 | 3,9–5,2 |
| Box | Normale | 810–1.150 | 4,2–5,2 |
| Laboratori | Normale | 620–860 | 2,5–3,9 |
| Magazzini | Normale | 830–980 | 3,9–5,2 |
| Negozi | Normale | 2.900–5.700 | 14,5–26 |
| Posti auto coperti | Normale | 495–730 | 2,2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 410–520 | 2,1–2,6 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.200 | 5,8–7,6 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.100–1.500 | 5,2–6,8 |
Zona C2
VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 4,8–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.200 | 3,6–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 485–680 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 540–740 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–360 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 520–770 | 2,3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 495–730 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.900 | 6,7–10,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 340–495 | 1,6–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–420 | 1,6–2 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 3,9–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 5,7–8,1 |
Zona C3
LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 6–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.100 | 8–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.300 | 4,4–6 |
| Autorimesse | Normale | 590–760 | 2,6–3,7 |
| Box | Normale | 800–960 | 3,7–4,8 |
| Laboratori | Normale | 570–820 | 2,3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 830–980 | 3,9–4,9 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.500 | 7,2–11,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 410–550 | 1,9–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 385–495 | 1,8–2,4 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.550 | 4,8–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.300 | 6,6–8,6 |
Zona D10
LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 5,8–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.200 | 3,8–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 485–690 | 2,4–3,2 |
| Box | Normale | 650–910 | 3,3–4,6 |
| Laboratori | Normale | 520–770 | 2,3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 465–660 | 2,2–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.900 | 6–10,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 520–740 | 2,5–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–370 | 1,3–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900 | 6,5–8,3 |
Zona D8
CORSO ITALIA, OSPEDALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 5,1–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.150 | 3,6–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 485–680 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 495–730 | 2,5–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–360 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 570–820 | 2,3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 495–730 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.800 | 5,8–8,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 340–495 | 1,9–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–420 | 1,7–2,2 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 4,7–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700 | 5–7 |
Zona D9
LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 6–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.350 | 3,9–5 |
| Autorimesse | Normale | 485–720 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 630–800 | 2,7–3,6 |
| Magazzini | Normale | 495–730 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.700 | 5,2–8,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–360 | 1,4–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–230 | 0,7–1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.100 | 6,2–8,5 |
Zona R2
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–870 | 3,2–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 475–700 | 1,4–1,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–345 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 355–475 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 400–440 | 1,8–2 |
| Ville e Villini | Normale | 750–990 | 3,6–4,6 |
Zona R3
ISOLA DI SANT`ANDREA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gallipoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gallipoli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B9 – Corso Roma E Vie Adiacenti- Citta Consolidata: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Gallipoli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gallipoli vanno da 1.100 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gallipoli?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Gallipoli; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.