Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Spongano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Spongano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Spongano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSpongano (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Spongano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Spongano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 405 e 600 €/m². Per questa tipologia il dato è pubblicato nella zona B2 – Intero Centro Abitato. I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 502,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
INTERO CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–600 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–465 | 1,3–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 210–290 | 1,1–1,3 |
| Box | Normale | 300–390 | 1,5–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 375–440 | 1,8–1,9 |
| Magazzini | Normale | 220–290 | 1–1,3 |
| Negozi | Normale | 380–520 | 1,9–2,5 |
| Uffici | Normale | 355–465 | 1,6–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 450–640 | 1,9–2,5 |
Zona R2
AGRICOLA, COMPRESA ZONA PRODUTTIVA A NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–465 | 1,3–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 375–440 | 1,8–1,9 |
| Magazzini | Normale | 220–290 | 1–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 450–640 | 1,9–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Spongano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Spongano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Spongano vanno da 405 a 600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Spongano?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Spongano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.