Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sannicola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sannicola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sannicola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSannicola (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sannicola
Le 6 zone OMI con quotazioni di Sannicola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 370 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E6 – Marina Di Padula Bianca E Lido Conchiglie, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è E4 – Frazione Di Chiesa Nuova, con un minimo di 370 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 4,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 535 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–640 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–530 | 1,3–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 280–290 | 1,2–1,4 |
| Box | Normale | 355–370 | 1,8–2 |
| Laboratori | Normale | 290–300 | 1–1,2 |
| Magazzini | Normale | 290–395 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 710–940 | 3,8–4,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–310 | 1,2–1,4 |
| Uffici | Normale | 495–660 | 2,4–3 |
| Ville e Villini | Normale | 600–760 | 2,2–2,9 |
Zona D2
NUOVA ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 440–630 | 1,9–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 415–600 | 1,8–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 280–290 | 1,2–1,4 |
| Box | Normale | 355–370 | 1,8–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 325–450 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 280–290 | 1,2–1,4 |
| Negozi | Normale | 610–720 | 2,9–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–310 | 1,2–1,3 |
| Uffici | Normale | 430–570 | 1,6–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 600–750 | 2,3–2,8 |
Zona E4
FRAZIONE DI CHIESA NUOVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 370–465 | 1,4–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–415 | 1,2–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 280–290 | 1,2–1,4 |
| Box | Normale | 355–370 | 1,8–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 290–300 | 1,1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 280–290 | 1,2–1,3 |
| Negozi | Normale | 410–540 | 2,1–2,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–310 | 1,2–1,3 |
| Uffici | Normale | 400–530 | 1,8–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 430–580 | 1,5–2,2 |
Zona E5
FRAZIONE DI SAN SIMONE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 370–465 | 1,4–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–415 | 1,2–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 280–290 | 1,2–1,4 |
| Box | Normale | 355–370 | 1,8–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 290–300 | 1,1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 280–290 | 1,2–1,4 |
| Negozi | Normale | 410–540 | 2,1–2,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–310 | 1,2–1,3 |
| Uffici | Normale | 400–530 | 1,8–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 430–580 | 1,6–2,4 |
Zona E6
MARINA DI PADULA BIANCA E LIDO CONCHIGLIE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 4–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–900 | 2,8–4 |
| Box | Normale | 530–660 | 2,5–3,2 |
| Laboratori | Normale | 280–380 | 1,1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 210–325 | 0,8–1 |
| Negozi | Normale | 780–1.200 | 3,3–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.200 | 4,5–5,5 |
Zona R3
ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–485 | 1,3–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 290–300 | 1,1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 210–325 | 0,7–1 |
| Ville e Villini | Normale | 465–580 | 1,6–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sannicola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sannicola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E6 – Marina Di Padula Bianca E Lido Conchiglie: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Sannicola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sannicola vanno da 370 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sannicola?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Sannicola; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.