Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melendugno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melendugno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melendugno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelendugno (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melendugno
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 220–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 310–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 330–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 210–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 740–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 240–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 660–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 325–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 370–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 230–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 310–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 610–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 240–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 680–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 720–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
BORGAGNE (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 210–220Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 290–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 240–345Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 300–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 210–220Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 450–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 210–270Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 600–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 495–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 495–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 240–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 460–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 470–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 540–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 230–345Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 300–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 600–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melendugno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.