Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ugento
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ugento, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ugento l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneUgento (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ugento
Le 5 zone OMI con quotazioni di Ugento riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 395 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E5 – Marine: Torre San Giovanni, Torre Mozza, Lido Marini, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è E4 – Gemini (Frazione), con un minimo di 395 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,7 a 5,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 662,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–800 | 2,5–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–600 | 1,8–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 300–380 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 340–450 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Normale | 420–590 | 2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 300–380 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 760–1.150 | 4,5–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–270 | 1,2–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 100–140 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 620–790 | 2,4–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 670–860 | 2,8–3,8 |
Zona D4
ESPANSIONI PERIFERICHE DELL`ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–710 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–590 | 1,9–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 310–405 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 350–465 | 1,8–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–345 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 390–570 | 2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 300–380 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 620–870 | 2,7–4,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–270 | 1,2–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 160–210 | 0,8–1 |
| Uffici | Normale | 670–790 | 2,6–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 710–990 | 3,3–4,5 |
Zona E4
GEMINI (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 395–580 | 1,7–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–495 | 1,4–1,8 |
| Box | Normale | 300–325 | 1,4–1,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 370–520 | 2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 300–340 | 1,4–1,7 |
| Negozi | Normale | 380–580 | 2,1–2,7 |
| Uffici | Normale | 620–710 | 2,4–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 580–690 | 2,2–2,5 |
Zona E5
MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 4–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2,7–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 370–495 | 2–2,4 |
| Box | Normale | 370–550 | 1,9–2,4 |
| Laboratori | Normale | 450–580 | 2,2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 300–415 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 830–1.250 | 4,4–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.750 | 5,9–7 |
Zona R2
AGRICOLA, COMPRESA LA ZONA DEGLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI (ZONA PIP)
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–590 | 1,8–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–355 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 495–620 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 210–300 | 1,1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 790–1.100 | 2,4–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ugento secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ugento?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E5 – Marine: Torre San Giovanni, Torre Mozza, Lido Marini: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa ad Ugento?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ugento vanno da 395 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ugento?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Ugento; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.