Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tricase
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tricase, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tricase l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTricase (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tricase
Le 6 zone OMI con quotazioni di Tricase riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 610 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E10 – Tricase Porto - Marina Serra, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è B3 – Centro Storico E Citta Consolidata, con un minimo di 610 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 745 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B3
CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–850 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–620 | 2,3–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 310–430 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 410–590 | 2–2,7 |
| Laboratori | Normale | 365–530 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 410–630 | 2,1–2,9 |
| Negozi | Normale | 900–1.250 | 4,9–6,8 |
| Uffici | Normale | 760–910 | 4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.100 | 3,6–4,7 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA, COMPRESE LE FRAZIONI DI ACQUARICA, TUTINO E SANT`EUFEMIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | 2,9–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–650 | 2,3–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 400–510 | 2–2,5 |
| Box | Normale | 400–590 | 2,2–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–340 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Normale | 370–540 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 410–630 | 2,1–2,9 |
| Negozi | Normale | 840–1.150 | 4–6,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–305 | 1,1–1,4 |
| Uffici | Normale | 750–890 | 3–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 790–1.100 | 3,5–4,6 |
Zona E10
TRICASE PORTO - MARINA SERRA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.300 | 3,8–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–890 | 2,8–3,6 |
| Box | Normale | 620–750 | 2,9–3,9 |
| Magazzini | Normale | 580–770 | 2,6–3,7 |
| Negozi | Normale | 990–1.500 | 4,7–6,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5,7–6,8 |
Zona E11
DEPRESSA (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–770 | 2,5–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–670 | 2,1–2,3 |
| Box | Normale | 340–440 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 360–530 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 370–465 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Normale | 630–790 | 3–4,2 |
| Uffici | Normale | 760–930 | 2,9–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.000 | 3,5–4,2 |
Zona E12
LUCUGNANO (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–850 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–710 | 2,3–2,5 |
| Box | Normale | 400–570 | 2,1–2,8 |
| Laboratori | Normale | 365–530 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 410–590 | 2,1–2,6 |
| Negozi | Normale | 690–940 | 3,3–4,7 |
| Uffici | Normale | 760–890 | 2,9–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 790–1.050 | 3,5–4,7 |
Zona R4
AGRICOLA, COMPRESA LA ZONA INDUSTRIALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–630 | 2,1–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–330 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Normale | 325–485 | 1,6–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 670–840 | 2,5–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tricase secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tricase?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E10 – Tricase Porto - Marina Serra: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Tricase?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tricase vanno da 610 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tricase?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Tricase; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.