Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Porto Cesareo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Porto Cesareo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Porto Cesareo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePorto Cesareo (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Porto Cesareo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Porto Cesareo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 770 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Urbano E Citta Consolidata, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E3 – Marina Di Sud E La Strea, con un minimo di 770 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.225 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO URBANO E CITTA CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 5,3–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.200 | 3,5–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 395–495 | 2,1–2,4 |
| Box | Normale | 590–660 | 2,7–3,2 |
| Laboratori | Normale | 570–910 | 2,6–3,7 |
| Magazzini | Normale | 395–495 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.950 | 6,6–8,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–520 | 2,3–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–270 | 1–1,2 |
| Uffici | Normale | 900–1.250 | 3,9–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.900 | 5,7–7,2 |
Zona D2
NUOVA ESPANSIONE PERIFERICA ALL`ABITATO ORIGINARIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,8–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.050 | 3,2–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 310–345 | 1,4–1,6 |
| Box | Normale | 405–475 | 2,1–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–345 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 460–610 | 2,2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 330–430 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 4,4–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 325–370 | 1,5–1,7 |
| Uffici | Normale | 950–1.200 | 3,8–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.750 | 4,7–6,3 |
Zona E2
MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 3,8–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–900 | 2,8–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 420–530 | 1,8–2,4 |
| Box | Normale | 475–590 | 2,8–3,7 |
| Laboratori | Normale | 460–620 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 355–475 | 1,5–1,8 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 4,8–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 325–370 | 1,5–1,8 |
| Uffici | Normale | 900–1.150 | 3,9–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 6,2–8 |
Zona E3
MARINA DI SUD E LA STREA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.000 | 3–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–770 | 2,2–2,9 |
| Autorimesse | Normale | 310–345 | 1,4–1,6 |
| Box | Normale | 405–475 | 2,1–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–355 | 1,2–2,1 |
| Laboratori | Normale | 450–590 | 2,2–3 |
| Magazzini | Normale | 325–390 | 1,3–1,6 |
| Negozi | Normale | 710–1.000 | 3,6–4,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 325–370 | 1,5–1,8 |
| Uffici | Normale | 710–990 | 2,7–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.350 | 4,2–5,6 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA ESTERNA ALL`ABITATO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–620 | 2,2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–360 | 1,3–2,2 |
| Laboratori | Normale | 440–550 | 2,2–2,8 |
| Magazzini | Normale | 280–390 | 1,6–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 750–950 | 3,1–3,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Porto Cesareo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Porto Cesareo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Urbano E Citta Consolidata: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Porto Cesareo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Porto Cesareo vanno da 770 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Porto Cesareo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Porto Cesareo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.