Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cavallino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cavallino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cavallino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCavallino (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cavallino
Le 4 zone OMI con quotazioni di Cavallino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 465 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Castromediano, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è R2 – Zona Agricola Oltre L`edificato E Area Commerciale, con un minimo di 465 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 6,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 740 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–700 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 345–495 | 1,5–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 300–390 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 390–530 | 2–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–335 | 1,2–2 |
| Laboratori | Normale | 345–485 | 1,3–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–420 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 4,8–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–415 | 1,6–2,3 |
| Uffici | Normale | 620–820 | 2,4–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 600–760 | 2,7–3,5 |
Zona D2
NUOVA EDIFICAZIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.000 | 3,2–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–760 | 2,4–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 320–405 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 415–570 | 2,2–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–335 | 1,3–1,9 |
| Centri commerciali | Normale | 660–890 | 2,9–4,5 |
| Laboratori | Normale | 345–430 | 1,3–2 |
| Magazzini | Normale | 300–345 | 1,4–1,6 |
| Negozi | Normale | 720–900 | 3,5–4,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–375 | 1,5–1,9 |
| Uffici | Normale | 680–920 | 3,1–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 810–1.100 | 3,4–4,5 |
Zona E2
CASTROMEDIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.500 | 4,6–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–720 | 2–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 300–430 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 415–590 | 2–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–360 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 345–550 | 1,3–2,3 |
| Magazzini | Normale | 355–530 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 760–1.200 | 3,7–5,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 330–465 | 1,4–1,9 |
| Uffici | Normale | 780–1.050 | 3,7–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 4,4–6,4 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA OLTRE L`EDIFICATO E AREA COMMERCIALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 465–670 | 1,9–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–430 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–355 | 1,3–2 |
| Centri commerciali | Normale | 640–980 | 2,9–4,4 |
| Laboratori | Normale | 345–550 | 1,3–2,3 |
| Magazzini | Normale | 190–260 | 0,6–0,8 |
| Ville e Villini | Normale | 670–860 | 2,6–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cavallino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cavallino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Castromediano: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Cavallino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cavallino vanno da 465 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cavallino?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Cavallino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.