Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Cesarea Terme
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Cesarea Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Cesarea Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Cesarea Terme (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Cesarea Terme
Le 4 zone OMI con quotazioni di Santa Cesarea Terme riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 730 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Santa Cesarea (Abitato), con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E4 – Cerfignano (Frazione), con un minimo di 730 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 890 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
SANTA CESAREA (ABITATO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 5,8–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400 | 4,8–6,3 |
| Box | Normale | 495–640 | 2,5–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–440 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 810–1.150 | 4–5,6 |
| Magazzini | Normale | 610–810 | 2,5–4 |
| Negozi | Normale | 2.200–3.000 | 8,5–12,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 370–450 | 2–2,4 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.300 | 4,8–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.200 | 6,7–8,5 |
Zona E4
CERFIGNANO (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–840 | 2,7–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–730 | 2,4–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 450–540 | 2,3–2,5 |
| Box | Normale | 405–495 | 2–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–440 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 810–1.150 | 4–5,6 |
| Magazzini | Normale | 610–810 | 2,5–4 |
| Negozi | Normale | 780–1.050 | 4,4–5,2 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 3–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | 3,7–4,6 |
Zona E5
VITIGLIANO (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–800 | 2,5–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–730 | 2,3–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 400–485 | 2–2,5 |
| Box | Normale | 450–540 | 2,3–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–440 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 810–1.150 | 4–5,6 |
| Magazzini | Normale | 610–810 | 2,5–4 |
| Negozi | Normale | 820–1.200 | 4,3–5,8 |
| Uffici | Normale | 800–1.000 | 3–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | 3,3–4,1 |
Zona R3
AGRICOLA, COMPRESI TRATTI EXTRAURBANI DELLA COSTA, LE FRAULE, VILLAGGIO PARADISO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.150 | 3,7–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–800 | 2,8–3,8 |
| Box | Normale | 390–450 | 1,8–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–440 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 810–1.150 | 4–5,6 |
| Magazzini | Normale | 610–810 | 2,5–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 4–5,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Cesarea Terme secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santa Cesarea Terme?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Santa Cesarea (Abitato): la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Santa Cesarea Terme?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santa Cesarea Terme vanno da 730 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santa Cesarea Terme?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Santa Cesarea Terme; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.