Quotazioni OMI · LE

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Novoli

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Novoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Novoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneNovoli (LE)

RegionePuglia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Novoli

Le 4 zone OMI con quotazioni di Novoli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 620 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Storico, Citta Consolidata, con un massimo di 620 €/m²; la più economica è E2 – Villa Convento (Frazione), con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,5 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 542,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².

Zona B2

CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale465–6201,8–2,4
Abitazioni di tipo economicoNormale415–5701,5–2
AutorimesseNormale315–4401,6–2,3
BoxNormale395–5101,9–2,4
LaboratoriNormale310–4401,2–2,2
MagazziniNormale325–4501,3–2,4
NegoziNormale740–9303,7–4,2
Posti auto copertiNormale325–4651,6–2,4
UfficiNormale580–7302,4–3,1
Ville e VilliniNormale600–7102,2–2,7

Zona D2

RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale540–6101,9–2,5
Abitazioni di tipo economicoNormale485–5401,6–2
AutorimesseNormale315–3951,4–2,1
BoxNormale390–5401,8–2,4
Capannoni industrialiNormale240–3551,2–1,9
LaboratoriNormale310–3851,2–2
MagazziniNormale320–4051,2–2,2
NegoziNormale620–7402,6–3,7
Posti auto copertiNormale325–4151,6–2,4
UfficiNormale610–6902,4–3,1
Ville e VilliniNormale640–7002,4–2,7

Zona E2

VILLA CONVENTO (FRAZIONE)

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale400–5901,9–2,5
Abitazioni di tipo economicoNormale315–4301,4–2
AutorimesseNormale230–3001–1,4
BoxNormale315–3801,4–2,1
Capannoni industrialiNormale240–3551,3–1,9
LaboratoriNormale310–3851,2–2
MagazziniNormale230–3001–1,2
NegoziNormale450–6202,1–3,2
Posti auto copertiNormale270–3101–1,3
UfficiNormale610–6902,4–3,1
Ville e VilliniNormale580–6902,1–2,6

Zona R5

AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoNormale485–6101,8–2,5
Capannoni industrialiNormale240–3551,4–2
LaboratoriNormale310–3851,2–2
MagazziniNormale320–4051,2–2,2
Ville e VilliniNormale560–6601,9–2,6

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Novoli secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Novoli?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Storico, Citta Consolidata: la quotazione arriva a 620 €/m².

Quanto vale una casa a Novoli?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Novoli vanno da 400 a 620 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Novoli?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Novoli; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.