Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Taviano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Taviano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Taviano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTaviano (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Taviano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Taviano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 495 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Mancaversa (Frazione), con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è B2 – Centro Storico E Citta Consolidata, con un minimo di 495 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 750 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–700 | 2,2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–540 | 1,8–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 310–365 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 315–430 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–345 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 420–620 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 700–1.100 | 4,1–5,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–270 | 1,1–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–210 | 0,8–1 |
| Uffici | Normale | 670–740 | 2,5–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 700–940 | 2,9–3,6 |
Zona D2
RECENTI ESPANSIONI DELL`ABITATO, COMPRESA ZONA PIP
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–850 | 2,7–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–650 | 2,2–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 300–385 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 315–430 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–345 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 420–600 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 640–990 | 3,3–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–270 | 1,1–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–210 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 620–790 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.100 | 3,8–4,3 |
Zona E3
MANCAVERSA (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.000 | 3,2–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–710 | 2,4–2,8 |
| Laboratori | Normale | 390–600 | 2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 820–1.100 | 4,1–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.350 | 4,2–5,6 |
Zona R3
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–620 | 1,6–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–345 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 380–530 | 1,8–2,3 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,5–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 660–900 | 2,4–2,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Taviano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Taviano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Mancaversa (Frazione): la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Taviano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Taviano vanno da 495 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Taviano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Taviano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.