Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Alessano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Alessano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Alessano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlessano (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Alessano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Alessano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 475 e 690 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Marina Di Novaglie, con un massimo di 690 €/m²; la più economica è B2 – Interi Nuclei Edificati Di Alessano E Montesardo, con un minimo di 475 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 580 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 475–670 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–530 | 1,6–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 345–390 | 1,8–2,1 |
| Box | Normale | 390–440 | 2,1–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 540–600 | 2,3–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–395 | 1,6–1,9 |
| Negozi | Normale | 680–860 | 3,2–4,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 320–355 | 1,6–1,9 |
| Uffici | Normale | 660–830 | 2,4–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 590–760 | 2–2,5 |
Zona E3
MARINA DI NOVAGLIE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–690 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–530 | 1,6–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 345–390 | 1,8–2,1 |
| Box | Normale | 390–440 | 2,1–2,4 |
| Laboratori | Normale | 485–600 | 2,3–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–395 | 1,6–1,9 |
| Negozi | Normale | 710–1.050 | 3,5–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 690–960 | 3–4 |
Zona R3
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–530 | 1,2–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 540–600 | 2,3–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–395 | 1,6–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 530–710 | 1,3–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Alessano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Alessano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Marina Di Novaglie: la quotazione arriva a 690 €/m².
Quanto vale una casa ad Alessano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Alessano vanno da 475 a 690 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Alessano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Alessano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.