Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melissano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melissano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melissano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelissano (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melissano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Melissano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 475 e 660 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Nuova Edificazione, con un massimo di 660 €/m²; la più economica è B3 – Centro, Citta` Consolidata, con un minimo di 475 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 565 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B3
CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 475–630 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–520 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 315–390 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 400–520 | 2–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 430–570 | 2–2,3 |
| Magazzini | Normale | 320–395 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 620–790 | 2,6–4,1 |
| Uffici | Normale | 540–760 | 2,4–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 630–810 | 2,6–3,1 |
Zona D2
NUOVA EDIFICAZIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–660 | 2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–520 | 1,2–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 315–390 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 395–510 | 2,1–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 430–570 | 2–2,3 |
| Magazzini | Normale | 320–395 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 475–640 | 2,4–3,1 |
| Uffici | Normale | 610–760 | 2,5–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 640–860 | 2,7–3,8 |
Zona R5
ZONA AGRICOLA ESTERNA AL NUCLEO URBANO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–520 | 1,2–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 375–430 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Normale | 280–320 | 0,9–1 |
| Ville e Villini | Normale | 540–760 | 1,9–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melissano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Melissano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Nuova Edificazione: la quotazione arriva a 660 €/m².
Quanto vale una casa a Melissano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Melissano vanno da 475 a 660 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Melissano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Melissano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.