Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ortelle
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ortelle, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ortelle l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOrtelle (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ortelle
Le 3 zone OMI con quotazioni di Ortelle riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 465 e 640 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Vignacastrisi (Frazione), con un massimo di 640 €/m²; la più economica è B2 – Ortelle (Centro Abitato), con un minimo di 465 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 2,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 550 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
ORTELLE (CENTRO ABITATO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 465–600 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–465 | 1,2–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 325–360 | 1,5–1,9 |
| Box | Normale | 355–400 | 1,9–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 495–560 | 2,3–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–370 | 1,4–1,6 |
| Negozi | Normale | 520–700 | 2,5–3,6 |
| Uffici | Normale | 450–620 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 560–750 | 2,2–2,8 |
Zona E2
VIGNACASTRISI (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–640 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–465 | 1,1–1,4 |
| Autorimesse | Normale | 325–360 | 1,5–1,9 |
| Box | Normale | 315–345 | 1,4–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 495–560 | 2,3–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–370 | 1,4–1,6 |
| Negozi | Normale | 465–650 | 2,4–2,9 |
| Uffici | Normale | 540–640 | 2–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 600–760 | 2,2–2,7 |
Zona R2
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–465 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 495–560 | 2,2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 330–370 | 1,4–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 465–610 | 1,4–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ortelle secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ortelle?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Vignacastrisi (Frazione): la quotazione arriva a 640 €/m².
Quanto vale una casa ad Ortelle?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ortelle vanno da 465 a 640 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ortelle?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Ortelle; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.