Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Cesario Di Lecce
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Cesario Di Lecce, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Cesario Di Lecce l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Cesario Di Lecce (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Cesario Di Lecce
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Cesario Di Lecce riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Aria Sana, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è B2 – Intero Centro Urbano, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 937,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
INTERO CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 3,2–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–770 | 2,3–2,9 |
| Autorimesse | Normale | 290–330 | 1,5–1,6 |
| Box | Normale | 390–420 | 2–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–340 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 345–465 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Normale | 290–330 | 1,4–1,5 |
| Negozi | Normale | 770–1.100 | 3,9–5,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–345 | 1,5–1,6 |
| Uffici | Normale | 760–940 | 2,9–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.250 | 3,7–4,9 |
Zona E1
ARIA SANA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.100 | 4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,5–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 410–495 | 2,2–2,5 |
| Box | Normale | 570–670 | 2,7–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–355 | 1,3–1,9 |
| Centri commerciali | Normale | 660–800 | 2,9–4,3 |
| Laboratori | Normale | 390–440 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Normale | 400–580 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 5,6–7,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 430–550 | 2,3–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–220 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 740–970 | 2,7–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 4,8–6,3 |
Zona R2
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–600 | 1,6–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–345 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 320–440 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 400–580 | 2–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 600–800 | 2,2–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Cesario Di Lecce secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Cesario Di Lecce?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Aria Sana: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a San Cesario Di Lecce?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Cesario Di Lecce vanno da 800 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Cesario Di Lecce?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Cesario Di Lecce; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.