Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cutrofiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cutrofiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cutrofiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCutrofiano (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cutrofiano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Cutrofiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 395 e 630 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D3 – Nuova Espansione - Rione Pigno, Chiani, Badia, Opere Antoniane, con un massimo di 630 €/m²; la più economica è R2 – Territorio Esterno All`agglomerato Urbano, con un minimo di 395 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 2,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 512,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B3
CENTRO STORICO E CITTA` CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 415–610 | 2–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–530 | 1,7–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 335–345 | 1,4–1,6 |
| Box | Normale | 430–485 | 2,3–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–365 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 375–385 | 1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 340–350 | 1,4–1,6 |
| Negozi | Normale | 570–720 | 2,5–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 345–390 | 1,6–2,1 |
| Uffici | Normale | 450–630 | 1,5–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 485–690 | 2,2–3 |
Zona D3
NUOVA ESPANSIONE - RIONE PIGNO, CHIANI, BADIA, OPERE ANTONIANE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–630 | 2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 415–600 | 1,9–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 315–320 | 1,4–1,5 |
| Box | Normale | 395–415 | 2,1–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 340–355 | 1,3–1,4 |
| Magazzini | Normale | 320–325 | 1,4–1,5 |
| Negozi | Normale | 530–700 | 2,5–3,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 320–335 | 1,5–1,6 |
| Uffici | Normale | 495–690 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 570–750 | 2,5–3,3 |
Zona R2
TERRITORIO ESTERNO ALL`AGGLOMERATO URBANO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 395–465 | 1,3–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–395 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 340–355 | 1,3–1,4 |
| Magazzini | Normale | 320–325 | 1,4–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 465–600 | 1,6–2,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cutrofiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cutrofiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D3 – Nuova Espansione - Rione Pigno, Chiani, Badia, Opere Antoniane: la quotazione arriva a 630 €/m².
Quanto vale una casa a Cutrofiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cutrofiano vanno da 395 a 630 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cutrofiano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Cutrofiano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.