Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Guagnano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Guagnano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Guagnano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGuagnano (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Guagnano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 325–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 380–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 310–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 220–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 720–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 220–280Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–220Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–0,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 335–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 610–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
NUOVA ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 455–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 425–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 360–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 405–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 385–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 405–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 610–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 400–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 610–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
VILLA BALDASSARRE (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 310–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 385–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 330–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 440–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 210–230Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 310–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 485–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 385–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 220–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 465–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Guagnano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.