Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carmiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carmiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carmiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarmiano (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carmiano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Carmiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 485 e 680 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Nuova Espansione, con un massimo di 680 €/m²; la più economica è B2 – Centro, Citta` Consolidata, con un minimo di 485 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 562,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–640 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–570 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 300–380 | 1,3–1,8 |
| Box | Normale | 380–485 | 2,1–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–365 | 1,3–2,2 |
| Laboratori | Normale | 365–450 | 1,3–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–380 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 820–1.050 | 4,2–5,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 315–390 | 1,4–2,1 |
| Uffici | Normale | 570–650 | 1,8–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 610–700 | 2,1–2,4 |
Zona D2
NUOVA ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–680 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–610 | 1,5–2 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 380–570 | 2,1–2,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–355 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 365–530 | 1,3–2,3 |
| Magazzini | Normale | 300–410 | 1,2–2 |
| Negozi | Normale | 580–790 | 2,5–3,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 315–430 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 560–680 | 2,4–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 610–830 | 2,1–2,6 |
Zona E2
MAGLIANO (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–640 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–570 | 1,3–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 300–380 | 1,3–1,8 |
| Box | Normale | 380–485 | 2,1–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–355 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 335–440 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Normale | 300–380 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 495–700 | 2,5–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 315–390 | 1,4–2,1 |
| Uffici | Normale | 560–680 | 2,4–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 640–740 | 2,4–2,8 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA ESTERNA AL NUCLEO URBANO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–520 | 1,6–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–355 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 370–475 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 280–340 | 1,3–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 560–690 | 2,3–2,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carmiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carmiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Nuova Espansione: la quotazione arriva a 680 €/m².
Quanto vale una casa a Carmiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carmiano vanno da 485 a 680 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carmiano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Carmiano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.