Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Maglie
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Maglie, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Maglie l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMaglie (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Maglie
Le 5 zone OMI con quotazioni di Maglie riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 485 e 980 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Zona Semicentrale, con un massimo di 980 €/m²; la più economica è E2 – Frazione Di Morigino, con un minimo di 485 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 4,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 797,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B3
ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–920 | 3,3–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–760 | 2,5–3,2 |
| Autorimesse | Normale | 410–520 | 2,2–2,8 |
| Box | Normale | 460–570 | 2,8–3,8 |
| Laboratori | Normale | 460–670 | 2–3,5 |
| Magazzini | Normale | 440–610 | 2,1–2,6 |
| Negozi | Normale | 960–1.700 | 5,3–9,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–430 | 2,3–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–345 | 1,2–1,5 |
| Uffici | Normale | 670–930 | 2,7–4 |
| Uffici strutturati | Normale | 870–1.150 | 4,4–5,8 |
Zona C2
ZONA SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–980 | 3,1–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–700 | 2,3–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 390–495 | 1,9–2,4 |
| Box | Normale | 440–580 | 2,4–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–335 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 460–670 | 2,1–3,3 |
| Magazzini | Normale | 390–550 | 1,8–2,4 |
| Negozi | Normale | 870–1.250 | 4,8–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 360–460 | 2–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–290 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 770–1.000 | 3,8–4,7 |
| Uffici strutturati | Normale | 870–1.150 | 4,5–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 3,6–4,7 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900 | 3–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–730 | 2,2–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 460–570 | 2,6–3,7 |
| Box | Normale | 550–650 | 3,6–4,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–345 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 495–620 | 2,1–3,3 |
| Magazzini | Normale | 465–640 | 2,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 780–1.250 | 4,6–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–460 | 1,9–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–300 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 740–930 | 2,8–4 |
| Uffici strutturati | Normale | 870–1.150 | 4,4–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.150 | 4–4,8 |
Zona E2
FRAZIONE DI MORIGINO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–650 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–610 | 1,5–1,8 |
| Autorimesse | Normale | 410–580 | 1,9–2,4 |
| Box | Normale | 570–690 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–345 | 1,1–1,9 |
| Laboratori | Normale | 460–600 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Normale | 370–495 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 495–680 | 2,4–3,1 |
| Uffici | Normale | 710–820 | 3,2–4 |
| Ville e Villini | Normale | 700–870 | 2,5–3,5 |
Zona R5
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–750 | 1,7–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–335 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 495–700 | 2,3–3,5 |
| Magazzini | Normale | 495–640 | 2,2–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.150 | 4–4,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Maglie secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Maglie?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Zona Semicentrale: la quotazione arriva a 980 €/m².
Quanto vale una casa a Maglie?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Maglie vanno da 485 a 980 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Maglie?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Maglie; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.