Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carpignano Salentino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carpignano Salentino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carpignano Salentino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarpignano Salentino (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carpignano Salentino
Le 4 zone OMI con quotazioni di Carpignano Salentino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 415 e 610 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Nuova Espansione, con un massimo di 610 €/m²; la più economica è E2 – Serrano (Frazione), con un minimo di 415 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 507,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–560 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–465 | 1,3–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 170–230 | 1–1,3 |
| Box | Normale | 240–335 | 1,3–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–375 | 1,2–2,1 |
| Laboratori | Normale | 340–475 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 170–230 | 1–1,2 |
| Negozi | Normale | 580–720 | 2,6–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 200–270 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 510–610 | 1,8–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 540–620 | 1,9–2,3 |
Zona D2
NUOVA ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–610 | 1,9–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–570 | 1,8–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 210–300 | 1,1–1,4 |
| Box | Normale | 290–390 | 1,6–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 280–375 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 190–300 | 1–1,3 |
| Negozi | Normale | 495–650 | 2,5–3,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 210–310 | 1,1–1,4 |
| Uffici | Normale | 610–670 | 2,2–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 640–720 | 2,3–2,5 |
Zona E2
SERRANO (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 415–600 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 315–405 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 200–300 | 1,2–1,5 |
| Box | Normale | 290–380 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 230–375 | 1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 170–230 | 1–1,2 |
| Negozi | Normale | 495–650 | 2,5–3,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 200–270 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 610–670 | 2,2–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 720–830 | 2,5–3,1 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 385–455 | 1,6–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 230–375 | 1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 160–230 | 1–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 510–660 | 1,9–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carpignano Salentino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carpignano Salentino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Nuova Espansione: la quotazione arriva a 610 €/m².
Quanto vale una casa a Carpignano Salentino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carpignano Salentino vanno da 415 a 610 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carpignano Salentino?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Carpignano Salentino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.