Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Surbo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Surbo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Surbo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSurbo (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Surbo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Surbo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Giorgilorio, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è B2 – Centro: Piazza Unita` Europea, Rione Tripoli, Scuole Elementari, Villetta, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 775 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–750 | 2,5–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–550 | 1,8–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 340–450 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 450–580 | 2,1–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–355 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 355–485 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 325–440 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 730–1.000 | 3,6–5,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 370–485 | 1,8–2,4 |
| Uffici | Normale | 690–860 | 3,1–4 |
| Ville e Villini | Normale | 730–910 | 3,4–4,2 |
Zona D2
ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900 | 3,3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–660 | 2,4–3,1 |
| Autorimesse | Normale | 360–470 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 470–660 | 2,3–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,5–2 |
| Centri commerciali | Normale | 610–830 | 2,9–4,3 |
| Laboratori | Normale | 370–520 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 340–450 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 770–1.150 | 4,4–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–510 | 1,9–2,5 |
| Uffici | Normale | 730–970 | 3,8–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.050 | 4–5,2 |
Zona E2
GIORGILORIO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.150 | 4,2–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–850 | 3–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 260–340 | 0,8–1 |
| Box | Normale | 340–470 | 1,6–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 270–355 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 375–475 | 1,8–2,2 |
| Magazzini | Normale | 380–495 | 2–2,7 |
| Negozi | Normale | 910–1.400 | 5,1–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 280–380 | 1,4–1,9 |
| Uffici | Normale | 880–1.150 | 4–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.250 | 4,6–5,9 |
Zona E3
ZONA INDUSTRIALE (SISRI) E AREA PIP
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 270–420 | 1,4–2,4 |
| Centri commerciali | Normale | 820–1.300 | 4,9–7,7 |
| Laboratori | Normale | 380–520 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 370–475 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600 | 5,6–8,8 |
| Uffici | Normale | 690–870 | 2,8–4,1 |
Zona R2
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 385–510 | 1,4–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–335 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 365–510 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 210–290 | 1–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 485–600 | 1,7–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Surbo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Surbo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Giorgilorio: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Surbo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Surbo vanno da 550 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Surbo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Surbo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.