Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Racale
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Racale, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Racale l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRacale (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Racale
Le 6 zone OMI con quotazioni di Racale riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 485 e 830 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Torre Suda (Frazione), con un massimo di 830 €/m²; la più economica è B2 – Centro Storico- Citta` Consolidata., con un minimo di 485 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 605 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia LE, pari a 602,5 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO- CITTA` CONSOLIDATA.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–640 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–530 | 1,6–2 |
| Autorimesse | Normale | 325–430 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 355–450 | 1,9–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 660–890 | 3,1–5,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–270 | 1,2–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 160–220 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 670–720 | 2,5–3 |
| Ville e Villini | Normale | 640–930 | 2,5–3,2 |
Zona D2
ESPANSIONE PERIFERICA DELL`ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–680 | 2,2–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–620 | 1,9–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 320–430 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 325–450 | 1,9–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 660–840 | 2,9–4,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–270 | 1,2–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 140–200 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 590–690 | 2,5–3 |
| Ville e Villini | Normale | 640–930 | 2,5–3,5 |
Zona E3
TORRE SUDA (FRAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–830 | 3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–720 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 390–560 | 2,3–2,8 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 660–890 | 2,5–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.150 | 3,8–4,7 |
Zona R2
AGRICOLA OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–620 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,4–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 610–780 | 2,3–2,9 |
Zona R3
AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–620 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,4–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 590–760 | 1,8–2,5 |
Zona R4
AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–600 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–340 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 270–330 | 0,8–1 |
| Ville e Villini | Normale | 590–720 | 1,8–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Racale secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Racale?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Torre Suda (Frazione): la quotazione arriva a 830 €/m².
Quanto vale una casa a Racale?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Racale vanno da 485 a 830 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Racale?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Racale; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.