Quotazioni OMI · LE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melpignano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melpignano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melpignano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelpignano (LE)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melpignano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 335–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 465–495Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 260–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 375–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 355–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 405–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 620–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA AGRICOLA ESTERNA AL NUCLEO URBANO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 260–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 300–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 280–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 465–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melpignano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.