Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montichiari
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montichiari, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montichiari l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontichiari (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montichiari
Le 4 zone OMI con quotazioni di Montichiari riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 920 e 2.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, Fraz. Boschetti E Fraz. Chiarini, con un massimo di 2.050 €/m²; la più economica è R1 – Agricola E Residenze Sparse, con un minimo di 920 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.412,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.750 | 3,7–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.050 | 4,4–5,8 |
| Autorimesse | Normale | 720–1.000 | 2,8–3,9 |
| Box | Normale | 840–1.100 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.300 | 6,7–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 580–810 | 1,8–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 420–580 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 970–1.300 | 5,3–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–1.900 | 4–5,6 |
Zona D2
RESIDENZIALE PRODUTTIVA NOVAGLI MADONNINA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 3,2–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.800 | 3,6–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 540–650 | 1,6–2,1 |
| Box | Normale | 610–730 | 2–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 485–610 | 2,4–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 530–720 | 3–4,2 |
| Laboratori | Normale | 610–780 | 3,4–4,6 |
| Magazzini | Normale | 410–550 | 2,6–3,7 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 4,7–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 430–500 | 1,3–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–365 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 810–1.150 | 4,5–5,8 |
Zona D3
RHO CENTRO FIERA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.700 | 3,8–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 500–620 | 1,7–2,2 |
| Box | Normale | 550–650 | 2–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 485–610 | 2,4–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 530–720 | 3–4,2 |
| Laboratori | Normale | 610–780 | 3,4–4,6 |
| Magazzini | Normale | 410–550 | 2,6–3,7 |
| Negozi | Normale | 920–1.200 | 5,2–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–470 | 1,4–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 285–340 | 1–1,2 |
| Uffici | Normale | 810–1.150 | 4,5–5,8 |
Zona R1
AGRICOLA E RESIDENZE SPARSE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.250 | 3,1–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.500 | 3,6–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 490–610 | 1,6–2,1 |
| Box | Normale | 570–680 | 2–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 485–610 | 2,4–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 530–720 | 3–4,2 |
| Laboratori | Normale | 610–780 | 3,4–4,6 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 2,5–3,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 390–465 | 1,3–1,5 |
Zona R2
AGRICOLA SUD-SUD OVEST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montichiari secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montichiari?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo, Fraz. Boschetti E Fraz. Chiarini: la quotazione arriva a 2.050 €/m².
Quanto vale una casa a Montichiari?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montichiari vanno da 920 a 2.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montichiari?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Montichiari; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.