Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Desenzano Del Garda
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Desenzano Del Garda, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Desenzano Del Garda l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDesenzano Del Garda (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Desenzano Del Garda
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–16,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 950–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 730–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.050–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–13,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO E ZONA PORTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–14,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.300–5.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,5–16,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 2.300–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,2–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.450–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 18,3–31,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.800–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15–17,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 570–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.600–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
SUD LINEA FERROVIARIA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.550–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 860–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 960–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 425–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 465–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 315–420Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 670–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 465–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.250–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
COLLINE MORENICHE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 890–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Desenzano Del Garda secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.