Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chiari
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chiari, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Chiari l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneChiari (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Chiari
Le 4 zone OMI con quotazioni di Chiari riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 980 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 980 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,9 a 6,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.425 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 4,6–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.900 | 5,2–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 920–1.200 | 3,8–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 790–1.200 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 850–1.300 | 3,5–5 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.650 | 7,2–10,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 620–870 | 2,1–3,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 430–630 | 1,5–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.550 | 6,1–8 |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450 | 4,6–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.750 | 5,3–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.100 | 3,4–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 710–970 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 770–1.100 | 3,5–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.300 | 5–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–760 | 2,1–3,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 385–550 | 1,5–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.400 | 5,6–6,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 4,9–6,4 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.300 | 3,9–5,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.550 | 4,6–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–970 | 3,2–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 490–610 | 2–2,3 |
| Box | Normale | 490–670 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 2,3–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 2,9–3,5 |
| Laboratori | Normale | 650–720 | 3,5–3,9 |
| Magazzini | Normale | 315–455 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 4,7–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 385–485 | 1,4–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 285–355 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 970–1.250 | 5,1–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.550 | 4,6–5,6 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 4,6–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.650 | 5,3–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.250 | 3,4–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 700–970 | 3,4–4,5 |
| Box | Normale | 770–1.100 | 3,5–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 2,3–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 2,9–3,5 |
| Laboratori | Normale | 650–720 | 3,5–3,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–760 | 2,1–3,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 385–550 | 1,5–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 4,9–6,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Chiari secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Chiari?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Chiari?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Chiari vanno da 980 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Chiari?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Chiari; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.