Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gardone Riviera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gardone Riviera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gardone Riviera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGardone Riviera (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gardone Riviera
Le 4 zone OMI con quotazioni di Gardone Riviera riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.850 e 4.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centrale Fascia Costiera, con un massimo di 4.900 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,8 a 15,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.437,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.750–3.400 | 8,8–10,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.400 | 10,3–13,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.400–3.000 | 7,7–10 |
| Autorimesse | Normale | 1.500–1.950 | 5,8–7,5 |
| Box | Normale | 1.700–2.200 | 6,4–8,1 |
| Negozi | Normale | 2.150–2.950 | 15,5–23,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.500 | 4,2–5,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 890–1.150 | 3,1–3,9 |
| Uffici | Normale | 2.150–2.500 | 11,7–15,3 |
Zona B2
CENTRALE FASCIA COSTIERA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.700 | 9,9–13,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.800–4.900 | 12,4–15,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.800–3.400 | 9–12,1 |
| Autorimesse | Normale | 1.750–2.250 | 6,9–8,9 |
| Box | Normale | 1.950–2.700 | 8,1–9,9 |
| Negozi | Normale | 2.450–3.500 | 19–26,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.400–1.750 | 4,9–6,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.300 | 3,6–4,5 |
| Uffici | Normale | 2.300–2.900 | 12,6–17 |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.200 | 7,5–10,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.100 | 9,4–11,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.100–2.750 | 6,4–8,9 |
| Autorimesse | Normale | 1.300–1.600 | 4,4–5,8 |
| Box | Normale | 1.450–1.800 | 4,9–6,4 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.250 | 10,5–13,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.300 | 3,3–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 760–970 | 2–3 |
| Uffici | Normale | 1.950–2.400 | 10,2–13,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.950–3.600 | 8,7–11,7 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.350 | 5,8–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.950 | 4,8–6,2 |
| Autorimesse | Normale | 870–1.100 | 2,8–3,5 |
| Box | Normale | 960–1.200 | 3,1–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 390–510 | 2,4–2,9 |
| Laboratori | Normale | 425–640 | 2,6–3,7 |
| Magazzini | Normale | 315–470 | 2–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.800 | 7,9–10,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 700–870 | 1,8–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 485–630 | 1,3–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.450–1.850 | 7,3–9,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.450 | 6,1–7,7 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gardone Riviera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gardone Riviera?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centrale Fascia Costiera: la quotazione arriva a 4.900 €/m².
Quanto vale una casa a Gardone Riviera?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gardone Riviera vanno da 1.850 a 4.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gardone Riviera?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Gardone Riviera; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.