Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sirmione
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sirmione, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sirmione l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSirmione (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sirmione
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
PENISOLA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.000–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–16,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.900–5.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,6–19,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 2.000–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–11,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.250–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.150–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15,5–24,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.550–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.250–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,3–16,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.200–5.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,3–17,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.750–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,3–15,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.600–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,6–18,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–17,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 790–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.150–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,7–15,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.950–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,8–15,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
CASTELLO, GROTTE DI CATULLO E TERME
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.500–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 20,6–29,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 6.500–8.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 22,1–31,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 3.400–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 17,5–22Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 3.700–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 18,1–23,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 3.300–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 27–36Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 2.600–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,1–16,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 3.300–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 20,6–29,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA A SUD DELLA STATALE ,COLOMBARE,TODESCHINO,CA DEI FRATI E CHIODI
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 680–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 720–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 485–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 810–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA PERIFERICA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 485–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sirmione secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.