Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Visano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Visano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Visano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; una ha almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVisano (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Visano
A Visano è quotata una zona OMI. Per Abitazioni civili, la zona B1 – Centro Abitato riporta valori di compravendita da 790 a 1.300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 4,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.045 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.000 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.300 | 3,4–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 455–590 | 1,7–2,2 |
| Box | Normale | 510–660 | 1,8–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–440 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–465 | 1,9–2,4 |
| Laboratori | Normale | 410–500 | 2,1–2,6 |
| Magazzini | Normale | 270–345 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 770–980 | 4,2–5,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 360–465 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 255–345 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 790–970 | 4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.200 | 3,2–4,1 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Visano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Visano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Visano vanno da 790 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Visano?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Visano; una ha quotazioni pubblicate nel semestre.