Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Iseo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Iseo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Iseo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneIseo (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Iseo
Le 4 zone OMI con quotazioni di Iseo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.250 e 3.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico E Fascia Lago, con un massimo di 3.300 €/m²; la più economica è D1 – Pedemontana, con un minimo di 1.250 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 9,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E FASCIA LAGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.500 | 5,7–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–3.300 | 6,5–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.950 | 4,4–6,3 |
| Autorimesse | Normale | 1.200–1.600 | 4,5–6,5 |
| Box | Normale | 1.300–1.800 | 4,7–6,7 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.200 | 8,7–14,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 930–1.300 | 3,4–4,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–910 | 2,1–3,3 |
| Uffici | Normale | 1.450–2.050 | 6,9–10,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.800 | 6,3–9,2 |
Zona C1
ENTROTERRA, COVELO E PILZONE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000 | 4,6–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.500 | 5,8–8,1 |
| Autorimesse | Normale | 940–1.300 | 3,5–4,7 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,6–4,9 |
| Magazzini | Normale | 350–510 | 2,3–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 5,6–8,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 710–1.000 | 2,2–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 520–710 | 1,6–2,2 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.650 | 5,7–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.350 | 5,5–7,7 |
Zona C2
FASCIA LAGO FRAZ. DI CLUSANE
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000 | 4,6–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.500 | 5,8–8,1 |
| Autorimesse | Normale | 940–1.300 | 3,5–4,7 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,6–4,9 |
| Magazzini | Normale | 350–510 | 2,3–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 5,6–8,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 710–1.000 | 2,2–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 520–710 | 1,6–2,2 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.650 | 5,7–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.350 | 5,5–7,7 |
Zona D1
PEDEMONTANA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.750 | 4–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.200 | 4,4–6,5 |
| Autorimesse | Normale | 770–960 | 3,2–3,7 |
| Box | Normale | 880–1.050 | 3,3–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–640 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 520–780 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 350–510 | 2,3–3,4 |
| Negozi | Normale | 920–1.200 | 4,8–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 620–730 | 1,9–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 455–520 | 1,5–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400 | 4,5–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950 | 4,4–6,4 |
Zona R1
AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA OVEST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Iseo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Iseo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico E Fascia Lago: la quotazione arriva a 3.300 €/m².
Quanto vale una casa ad Iseo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Iseo vanno da 1.250 a 3.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Iseo?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Iseo; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.