Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Calcinato
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Calcinato, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Calcinato l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCalcinato (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Calcinato
Le 3 zone OMI con quotazioni di Calcinato riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 920 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è D1 – Residenziale Produttiva Ponte San Marco Calcinatello, con un minimo di 920 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.355 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350 | 3,6–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.800 | 4,1–5,1 |
| Autorimesse | Normale | 640–750 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 710–850 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 5,7–7 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–590 | 1,6–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 355–430 | 1,2–1,4 |
| Uffici | Normale | 970–1.250 | 4,7–5,9 |
Zona D1
RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.150 | 3,1–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.650 | 3,5–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 560–730 | 1,7–2 |
| Box | Normale | 620–830 | 1,9–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–530 | 2,1–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–610 | 2,3–3,5 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,7–3,8 |
| Magazzini | Normale | 315–400 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 3,8–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 430–570 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–420 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 780–1.150 | 3,9–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.350 | 3,8–4,6 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 305–400 | 1,7–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Calcinato secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Calcinato?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Calcinato?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Calcinato vanno da 920 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Calcinato?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Calcinato; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.