Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Concesio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Concesio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Concesio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneConcesio (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Concesio
Le 3 zone OMI con quotazioni di Concesio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 930 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico E Di Espansione, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è D2 – Periferica Ovest, con un minimo di 930 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 7,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.350 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.850 | 4,8–6,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.250 | 5,9–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.400 | 4–5 |
| Autorimesse | Normale | 670–950 | 3,2–4,5 |
| Box | Normale | 760–1.000 | 3,4–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 425–620 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 2,9–4,3 |
| Laboratori | Normale | 580–840 | 3,4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 340–500 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 4,4–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–760 | 1,9–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–560 | 1,4–2 |
| Uffici | Normale | 970–1.300 | 5,1–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.200 | 5,5–6,9 |
Zona C1
PRODUTTIVA
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 4–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.350 | 3,5–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 600–850 | 2,2–3,6 |
| Box | Normale | 660–930 | 2,3–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 425–620 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 2,9–4,3 |
| Laboratori | Normale | 580–840 | 3,4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 390–560 | 2,4–3,6 |
| Negozi | Normale | 980–1.300 | 4,9–6,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 465–660 | 1,6–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 325–475 | 1,3–1,6 |
| Uffici | Normale | 970–1.300 | 5,1–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.900 | 4,9–6,6 |
Zona D2
PERIFERICA OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 930–1.450 | 3,5–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.300 | 3,1–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 495–740 | 2–3,2 |
| Box | Normale | 550–810 | 2–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 425–620 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 2,9–4,3 |
| Laboratori | Normale | 580–840 | 3,4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 340–500 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 4,4–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–570 | 1,4–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–410 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 4,4–5,8 |
Zona R1
PEDEMONTANA E FIUME MELLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
MONTANA EST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Concesio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Concesio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico E Di Espansione: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa a Concesio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Concesio vanno da 930 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Concesio?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Concesio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.