Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lumezzane
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lumezzane, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Lumezzane l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLumezzane (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Lumezzane
Le 3 zone OMI con quotazioni di Lumezzane riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 790 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – S.sebastiano, S.apollonio,, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è D6 – Zona Produttiva, con un minimo di 790 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 5,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.340 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 930–1.400 | 3,5–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.800 | 4–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 820–1.250 | 3,4–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 530–790 | 2,9–3,5 |
| Box | Normale | 600–870 | 3–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 420–570 | 2,4–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–640 | 2,4–3,8 |
| Laboratori | Normale | 520–760 | 2,7–4,4 |
| Magazzini | Normale | 360–520 | 2,1–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.600 | 6,7–9,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 410–610 | 1,7–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 320–475 | 1,4–1,6 |
| Uffici | Normale | 890–1.250 | 4,7–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 4,2–5,6 |
Zona C1
PIEVE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 930–1.350 | 3,5–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.750 | 4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 820–1.250 | 3,4–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 650–790 | 2,9–3,5 |
| Box | Normale | 700–870 | 3–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 420–570 | 2,4–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–640 | 2,4–3,8 |
| Laboratori | Normale | 520–760 | 2,7–4,4 |
| Magazzini | Normale | 360–520 | 2,1–2,8 |
| Negozi | Normale | 980–1.300 | 4,9–6,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 510–610 | 1,7–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 390–475 | 1,4–1,6 |
| Uffici | Normale | 890–1.250 | 4,7–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 4,2–5,6 |
Zona D6
ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.150 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 930–1.500 | 3,3–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.000 | 2,8–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 485–600 | 1,7–2 |
| Box | Normale | 540–670 | 1,8–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 420–570 | 2,4–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–640 | 2,4–3,8 |
| Laboratori | Normale | 520–760 | 2,7–4,4 |
| Magazzini | Normale | 315–455 | 2,1–2,8 |
| Negozi | Normale | 920–1.200 | 4,4–5,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–465 | 1,3–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–345 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 750–1.050 | 3,9–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 3,7–4,9 |
Zona R1
AGRICOLA MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Lumezzane secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Lumezzane?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – S.sebastiano, S.apollonio,: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Lumezzane?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lumezzane vanno da 790 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Lumezzane?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Lumezzane; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.