Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manerba Del Garda
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manerba Del Garda, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Manerba Del Garda l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManerba Del Garda (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Manerba Del Garda
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,7–18,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 940–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 710–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,1–11,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–12,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 680–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.050–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,7–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 920–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 485–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 570–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 330–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 750–920Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 540–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Manerba Del Garda secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.