Quotazioni OMI · BS

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manerba Del Garda

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manerba Del Garda, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Manerba Del Garda l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneManerba Del Garda (BS)

RegioneLombardia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Manerba Del Garda

Le 3 zone OMI con quotazioni di Manerba Del Garda riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Semicentrale, con un massimo di 3.900 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,6 a 12,7 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².

Zona B1

CENTRALE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.800–2.6008,5–10,2
Abitazioni civiliOttimo2.600–3.20010,4–12,7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.400–1.8007,3–9,3
AutorimesseNormale1.200–1.5005,7–7
BoxNormale1.350–1.7006,3–7,5
NegoziNormale1.650–2.20012,7–18,6
Posti auto copertiNormale940–1.1004,1–4,9
Posti auto scopertiNormale710–8103,1–3,6
UfficiNormale1.700–2.2009,3–12,2
Ville e VilliniNormale2.300–3.0009,2–11,2

Zona C1

SEMICENTRALE

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.400–3.3008,3–10,1
Abitazioni civiliOttimo3.300–3.90010,1–11,9
Abitazioni di tipo economicoNormale1.700–2.3006,6–8,4
AutorimesseNormale1.200–1.4505,1–6,3
BoxNormale1.350–1.7005,7–7,3
NegoziNormale1.450–1.90011–12,9
Posti auto copertiNormale900–1.1003,7–4,4
Posti auto scopertiNormale680–7702,8–3,3
UfficiNormale2.050–2.30010,7–12,6
Ville e VilliniNormale2.700–3.4009,2–11,4

Zona D1

PERIFERICA

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.0506,6–8,2
Abitazioni civiliOttimo2.050–2.6007,9–9,4
Abitazioni di tipo economicoNormale1.400–1.6506,1–7
AutorimesseNormale920–1.1504,6–5,5
BoxNormale1.050–1.2004,7–5,6
Capannoni tipiciNormale485–6802,7–4
LaboratoriNormale570–7403,3–4,4
MagazziniNormale330–4002,3–2,7
NegoziNormale1.200–1.4508,3–11
Posti auto copertiNormale750–9203,4–4,1
Posti auto scopertiNormale540–6802,1–3,1
UfficiNormale1.400–1.7507,7–9,3
Ville e VilliniNormale1.750–2.0507,1–8,6

Zona R1

AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 1

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Zona R2

AGRICOLA EST

Fascia RuraleMicrozona 2

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Manerba Del Garda secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Manerba Del Garda?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Semicentrale: la quotazione arriva a 3.900 €/m².

Quanto vale una casa a Manerba Del Garda?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Manerba Del Garda vanno da 1.600 a 3.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Manerba Del Garda?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Manerba Del Garda; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.