Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Darfo Boario Terme
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Darfo Boario Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Darfo Boario Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDarfo Boario Terme (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Darfo Boario Terme
Le 3 zone OMI con quotazioni di Darfo Boario Terme riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 710 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è R2 – Montana Nord, con un minimo di 710 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.245 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.850 | 4,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.150 | 2,8–4 |
| Autorimesse | Normale | 560–690 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 600–740 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.550 | 6,6–9,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 475–560 | 1,6–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 355–435 | 1,3–1,4 |
| Uffici | Normale | 820–1.150 | 4,3–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.750 | 3,7–4,8 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.300 | 3,4–4,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.550 | 4,4–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–940 | 2,8–4 |
| Autorimesse | Normale | 485–560 | 2,1–2,8 |
| Box | Normale | 540–650 | 2,2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 285–410 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–460 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 380–475 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 4,7–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–445 | 1,5–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 275–325 | 1,1–1,3 |
| Uffici | Normale | 790–970 | 4,1–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 3,5–4,9 |
Zona R1
MONTANA SUD
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
MONTANA NORD
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.000 | 2,2–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–890 | 2–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 430–530 | 1,5–1,9 |
| Box | Normale | 480–590 | 1,6–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–450 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–510 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 420–620 | 2,4–3,3 |
| Magazzini | Normale | 290–410 | 1,7–2,4 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 4,3–5,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 335–410 | 1,1–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–300 | 0,8–1 |
| Ville e Villini | Normale | 790–1.100 | 3–4,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Darfo Boario Terme secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Darfo Boario Terme?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Darfo Boario Terme?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Darfo Boario Terme vanno da 710 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Darfo Boario Terme?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Darfo Boario Terme; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.