Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Orzinuovi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Orzinuovi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Orzinuovi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOrzinuovi (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Orzinuovi
Le 3 zone OMI con quotazioni di Orzinuovi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.325 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 4,3–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.950 | 5,2–6,3 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.100 | 3,3–4,3 |
| Box | Normale | 840–1.200 | 3,5–4,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 7,2–10 |
| Posti auto coperti | Normale | 640–850 | 2–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 455–620 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600 | 6–8,2 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 3,3–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.650 | 3,6–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 550–660 | 1,7–2 |
| Box | Normale | 610–730 | 1,9–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 465–570 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–670 | 2,8–3,8 |
| Laboratori | Normale | 590–730 | 3,3–4,2 |
| Magazzini | Normale | 410–530 | 2,4–3 |
| Negozi | Normale | 950–1.000 | 5,1–5,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 430–510 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–370 | 1–1,1 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350 | 5,2–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450 | 3,8–4,6 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 3,3–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.650 | 3,6–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 550–660 | 1,7–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 465–570 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–670 | 2,8–3,8 |
| Laboratori | Normale | 590–730 | 3,3–4,2 |
| Magazzini | Normale | 410–530 | 2,4–3 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350 | 5,2–6,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Orzinuovi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Orzinuovi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.950 €/m².
Quanto vale una casa ad Orzinuovi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Orzinuovi vanno da 1.000 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Orzinuovi?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Orzinuovi; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.