Quotazioni OMI · BS

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Salo`

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Salo`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Salo` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneSalo` (BS)

RegioneLombardia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Salo`

Le 3 zone OMI con quotazioni di Salo` riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.950 e 4.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Fascia Lago E Barbarano, con un massimo di 4.800 €/m²; la più economica è D1 – Campoverde, San Michele, Renzano, con un minimo di 1.950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,3 a 16,8 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.225 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².

Zona B1

CENTRALE E DI ESPANSIONE

Fascia CentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.450–3.2009,4–12
Abitazioni civiliOttimo3.200–4.00011,3–14,6
Abitazioni di tipo economicoNormale1.950–2.4508,8–11,3
AutorimesseNormale1.300–1.6506,3–8,1
BoxNormale1.450–1.8506,7–8,9
NegoziNormale1.750–2.25013,7–19,3
Posti auto copertiNormale1.100–1.2004,6–5,7
Posti auto scopertiNormale730–9603,3–4,3
UfficiNormale2.050–2.65012,3–16,9
Ville e VilliniNormale2.650–3.40010–13

Zona B2

FASCIA LAGO E BARBARANO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.850–3.60010,7–14,2
Abitazioni civiliOttimo3.500–4.80012,1–16,8
Abitazioni di tipo economicoNormale2.450–2.9509,5–11,7
AutorimesseNormale1.500–1.7506,9–8,3
BoxNormale1.600–1.9007,3–9
NegoziNormale2.350–3.30018,4–27,3
Posti auto copertiNormale1.200–1.4005,2–5,9
Posti auto scopertiNormale850–9803,8–4,4
UfficiNormale2.250–2.90014,4–19,4
Ville e VilliniNormale2.950–3.80011,5–15,1

Zona D1

CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.950–2.5006,3–9,1
Abitazioni civiliOttimo2.600–3.3007,2–10,7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.550–1.9506,1–7,7
AutorimesseNormale880–1.2503,8–4,9
BoxNormale1.000–1.3504,2–5,4
Capannoni tipiciNormale530–6703,2–4,2
LaboratoriNormale530–6703,2–4,2
MagazziniNormale400–5102,7–3,6
NegoziNormale1.200–1.4007–9
Posti auto copertiNormale710–9302,9–3,6
Posti auto scopertiNormale495–6801,7–2,3
UfficiNormale1.400–2.2008,6–12,3
Ville e VilliniNormale2.100–2.8506,8–9,3

Zona R1

AGRICOLA NORD

Fascia RuraleMicrozona 4

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Zona R2

AGRICOLA SUD-OVEST

Fascia RuraleMicrozona 2

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Salo` secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Salo`?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Fascia Lago E Barbarano: la quotazione arriva a 4.800 €/m².

Quanto vale una casa a Salo`?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Salo` vanno da 1.950 a 4.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Salo`?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Salo`; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.