Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Felice Del Benaco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Felice Del Benaco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Felice Del Benaco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Felice Del Benaco (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Felice Del Benaco
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRI STORICI: S.FELICE, CISANO E PORTESE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 940–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 730–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.850–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 980–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 550–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 920–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 800–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 570–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA TURISTICA E LAGO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 550–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 970–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 750–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.850–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Felice Del Benaco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.