Quotazioni OMI · BS

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Felice Del Benaco

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Felice Del Benaco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per San Felice Del Benaco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneSan Felice Del Benaco (BS)

RegioneLombardia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di San Felice Del Benaco

Le 3 zone OMI con quotazioni di San Felice Del Benaco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Turistica E Lago, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è C2 – Semicentrale, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,8 a 11 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.825 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².

Zona B1

CENTRI STORICI: S.FELICE, CISANO E PORTESE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.250–2.7007,2–9
Abitazioni civiliOttimo2.900–3.4009,2–11
Abitazioni di tipo economicoNormale1.950–2.5006,4–8,3
AutorimesseNormale1.250–1.5004,9–6,2
BoxNormale1.450–1.8005,5–6,5
NegoziNormale1.100–1.5005,4–8
Posti auto copertiNormale940–1.1503,6–4,4
Posti auto scopertiNormale730–8202,3–3,2
UfficiNormale1.850–2.2009,6–12,8
Ville e VilliniNormale2.500–3.0008,2–10

Zona C2

SEMICENTRALE

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.0505,8–7
Abitazioni civiliOttimo2.250–2.7006,7–8,3
Abitazioni di tipo economicoNormale1.550–1.8505,3–6,2
AutorimesseNormale980–1.1504,1–4,8
BoxNormale1.150–1.3504,2–4,9
Capannoni tipiciNormale550–6903,3–4,3
LaboratoriNormale550–6903,3–4,3
MagazziniNormale325–4702,3–3,1
NegoziNormale920–1.2004,7–6,2
Posti auto copertiNormale800–9803–3,6
Posti auto scopertiNormale570–7301,8–2,3
UfficiNormale1.400–1.7507,7–9,3
Ville e VilliniNormale1.850–2.2506,3–7,3

Zona D1

ZONA TURISTICA E LAGO

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.300–2.9007,2–9
Abitazioni civiliOttimo2.900–3.5009,2–11
Abitazioni di tipo economicoNormale2.000–2.6006,4–8,3
AutorimesseNormale1.300–1.5504,9–6,2
BoxNormale1.500–1.8505,5–6,5
Capannoni tipiciNormale550–6903,3–4,3
LaboratoriNormale550–6903,3–4,3
NegoziNormale1.100–1.5005,4–8
Posti auto copertiNormale970–1.2003,6–4,4
Posti auto scopertiNormale750–8502,3–3,2
UfficiNormale1.850–2.2009,6–12,8
Ville e VilliniNormale2.600–3.1008,2–10

Zona R1

AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 1

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a San Felice Del Benaco secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di San Felice Del Benaco?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Turistica E Lago: la quotazione arriva a 3.500 €/m².

Quanto vale una casa a San Felice Del Benaco?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Felice Del Benaco vanno da 1.700 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha San Felice Del Benaco?

L’archivio OMI comprende 4 zone per San Felice Del Benaco; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.