Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ghedi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ghedi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ghedi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGhedi (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ghedi
Le 3 zone OMI con quotazioni di Ghedi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 970 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è D1 – Produttiva, con un minimo di 970 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.285 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.850 | 4,5–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 660–800 | 2,9–3,4 |
| Box | Normale | 750–900 | 3,3–3,9 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 5,7–6,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–640 | 1,9–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 390–460 | 1,3–1,6 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 5,1–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.700 | 4,5–5,4 |
Zona D1
PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.350 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.600 | 3,9–5,3 |
| Autorimesse | Normale | 630–780 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 690–900 | 2,2–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–440 | 2–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–530 | 2,3–3,1 |
| Laboratori | Normale | 420–600 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 345–475 | 2,3–3 |
| Negozi | Normale | 800–980 | 4–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 485–620 | 1,6–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–450 | 1,2–1,5 |
| Uffici | Normale | 810–1.050 | 3,9–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.400 | 4–5 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.350 | 3,5–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 630–780 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 690–900 | 2,2–3,5 |
| Magazzini | Normale | 345–475 | 2,3–3 |
| Negozi | Normale | 800–980 | 4–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 485–620 | 1,6–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–450 | 1,2–1,5 |
| Uffici | Normale | 810–1.050 | 3,9–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.400 | 4–5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ghedi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ghedi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Ghedi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Ghedi vanno da 970 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ghedi?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Ghedi; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.