Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castenedolo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castenedolo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castenedolo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastenedolo (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castenedolo
Le 3 zone OMI con quotazioni di Castenedolo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo Centrale, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è R1 – Agricola, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.425 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.550 | 3,8–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900 | 4,5–5,5 |
| Autorimesse | Normale | 750–930 | 2,9–3,5 |
| Box | Normale | 820–1.000 | 3–3,5 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 5,3–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–710 | 1,8–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 420–500 | 1,3–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.250 | 5,1–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.700 | 4,5–5,3 |
Zona D1
BETTOLE, CAPODIMONTE, ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,4–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.750 | 3,9–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 620–740 | 2–2,2 |
| Box | Normale | 680–810 | 2,1–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 460–570 | 2,4–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–670 | 2,9–4,1 |
| Laboratori | Normale | 570–740 | 3,3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 325–410 | 2,2–2,6 |
| Negozi | Normale | 770–980 | 3,4–4,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 470–590 | 1,4–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 335–410 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 850–1.150 | 4,3–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | 3,9–4,7 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 3,3–4,2 |
| Box | Normale | 790–1.100 | 3,1–4,1 |
| Magazzini | Normale | 290–380 | 1,9–2,3 |
Zona R2
AGRICOLA A NORD
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
AGRICOLA A EST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castenedolo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castenedolo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo Centrale: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Castenedolo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castenedolo vanno da 1.050 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castenedolo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Castenedolo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.