Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Passirano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Passirano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Passirano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePassirano (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Passirano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Passirano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo - Passirano, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è E1 – Zona Produttiva Meridionale, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.400 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO - PASSIRANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 3,8–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.850 | 4,4–5,7 |
| Autorimesse | Normale | 740–850 | 2,9–3,3 |
| Box | Normale | 820–970 | 3–3,5 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 6,4–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 590–660 | 1,8–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 430–480 | 1,3–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.250 | 5,2–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,1–5,1 |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA MERIDIONALE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,3–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 560–630 | 1,7–2 |
| Box | Normale | 610–700 | 2–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 425–530 | 2,3–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 530–670 | 3–3,8 |
| Laboratori | Normale | 600–730 | 3,5–4,3 |
| Magazzini | Normale | 420–520 | 2,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 800–980 | 4,7–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–490 | 1,3–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 315–360 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 5,1–5,8 |
Zona E2
FRAZIONE DI CAMIGNONE E ZONA ARTIGIANALE SETTENTRIONALE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,3–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 560–630 | 1,7–2 |
| Box | Normale | 610–700 | 2–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 425–530 | 2,3–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 530–670 | 3–3,8 |
| Laboratori | Normale | 600–730 | 3,5–4,3 |
| Magazzini | Normale | 420–520 | 2,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 800–980 | 4,7–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–490 | 1,3–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 315–360 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 5,1–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | 4,1–4,9 |
Zona E3
FRAZIONE DI MONTEROTONDO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,3–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 560–630 | 1,7–2 |
| Box | Normale | 610–700 | 2–2,2 |
| Magazzini | Normale | 420–520 | 2,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 800–980 | 4,7–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–490 | 1,3–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 315–360 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 5,1–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | 4,1–4,9 |
Zona R5
AGRICOLA SETTENTRIONALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R6
AGRICOLA MERIDIONALE E FRAZIONE DI VALLOSA
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Passirano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Passirano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo - Passirano: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Passirano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Passirano vanno da 1.100 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Passirano?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Passirano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.