Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castel Mella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castel Mella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castel Mella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastel Mella (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castel Mella
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIA TORBOLE, TOGLIATTI, VITTORIO EMANUELE, PAOLO VI, UMBERTO I
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 980–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 790–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 580–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
PIAZZA 8 MARZO, VIA CORTIVAZZO, CAVOUR, IV NOVEMBRE, CATTANEO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 910–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 960–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 980–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 710–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 970–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
COLORNE, ONZATO, VIALE CADUTI, MATTEOTTI, GRAMSCI, SS ORZINUOVI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 800–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 940–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 390–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 440–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 315–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 640–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 470–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 970–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
PERIFERICA SUD
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 800–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 940–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 390–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 440–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 315–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 640–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 470–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castel Mella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.