Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gussago
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gussago, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gussago l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGussago (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gussago
Le 4 zone OMI con quotazioni di Gussago riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.300 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Nuclei Storici E Di Espansione, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è D1 – Zona Sud Artigianale Produttiva E Residenziale Periferica, con un minimo di 1.300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 7,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.800 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.950 | 4,8–6,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.600 | 5,5–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.500 | 3,6–5,1 |
| Autorimesse | Normale | 820–1.150 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 920–1.250 | 3,5–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–560 | 2,3–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–630 | 2,5–3,8 |
| Laboratori | Normale | 510–760 | 3–4,3 |
| Magazzini | Normale | 360–530 | 2,3–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.550 | 6,8–10,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 650–860 | 2,1–3,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 460–630 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.600 | 6–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.300 | 5–6,8 |
Zona D1
ZONA SUD ARTIGIANALE PRODUTTIVA E RESIDENZIALE PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 4,1–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.300 | 4,8–6,2 |
| Box | Normale | 720–920 | 2,2–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–560 | 2,3–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–630 | 2,5–3,8 |
| Laboratori | Normale | 510–760 | 3–4,3 |
| Magazzini | Normale | 360–530 | 2,3–3,1 |
| Negozi | Normale | 920–1.200 | 4,7–5,6 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400 | 5,2–6,7 |
Zona D3
RONCO, NAVEZZE,CASAGLIO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 4,1–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.250 | 4,8–6,2 |
| Box | Normale | 730–930 | 2,2–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–560 | 2,3–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–630 | 2,5–3,8 |
| Laboratori | Normale | 510–760 | 3–4,3 |
| Magazzini | Normale | 360–530 | 2,3–3,1 |
| Negozi | Normale | 920–1.200 | 4,7–5,6 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400 | 5,2–6,7 |
Zona R1
AGRICOLA E ZOOTECNICA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 410–560 | 2,3–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–630 | 2,5–3,8 |
| Laboratori | Normale | 510–760 | 3–4,3 |
| Magazzini | Normale | 305–460 | 1,9–2,5 |
Zona R2
AGRICOLA SPECIALIZZATA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
QUARONE
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gussago secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gussago?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Nuclei Storici E Di Espansione: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Gussago?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gussago vanno da 1.300 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gussago?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Gussago; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.