Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cologne
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cologne, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cologne l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCologne (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cologne
Le 3 zone OMI con quotazioni di Cologne riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 960 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 960 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.240 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200 | 3,5–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.550 | 4–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 640–720 | 2,2–3 |
| Box | Normale | 720–820 | 2,3–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 380–520 | 2,4–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–610 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 465–660 | 2,6–3,6 |
| Magazzini | Normale | 300–380 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 5,3–6,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–560 | 1,6–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 370–410 | 1,3–1,4 |
| Uffici | Normale | 890–1.150 | 4,6–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 3,6–4,8 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 960–1.150 | 3,2–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.450 | 3,8–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 500–620 | 1,8–2,1 |
| Box | Normale | 560–690 | 1,8–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 380–520 | 2,4–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–610 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 465–660 | 2,6–3,6 |
| Magazzini | Normale | 300–380 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 770–980 | 3,6–4,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 410–490 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–365 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 810–1.050 | 4,2–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.350 | 3,6–4,4 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 300–380 | 1,6–2,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cologne secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cologne?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Cologne?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cologne vanno da 960 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cologne?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Cologne; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.