Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cologne
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cologne, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cologne l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCologne (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cologne
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 640–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 720–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 420–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 465–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 980–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 500–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 370–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 890–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 960–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 500–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 560–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 420–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 465–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 770–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 410–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–365Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 810–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 300–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cologne secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.