Quotazioni OMI · LU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castelnuovo Garfagnana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castelnuovo Garfagnana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castelnuovo Garfagnana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastelnuovo Garfagnana (LU)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castelnuovo Garfagnana
Le 4 zone OMI con quotazioni di Castelnuovo Garfagnana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 670 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo -, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Antisciana,Gregnanelle,Colle,Cerretoli,La Croce,Stazzana,Palleroso,Rontano,Capannelle, Monte Rotondo, Volcascio, con un minimo di 670 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 877,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LU, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO -
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 360–540 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600 | 5,2–8 |
| Uffici | Normale | 850–1.350 | 4,1–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | Non disponibile |
Zona C1
AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 350–510 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1,5–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–640 | 1,5–2,9 |
| Negozi | Normale | 950–1.500 | 5–7,5 |
| Uffici | Normale | 850–1.300 | 3,6–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | Non disponibile |
Zona D1
PONTARDETO - ORTO MURATO - DEBBIA - S. MARIA - TORRITE - CARBONAIA, PASQUIGLIORE,BUGGINA,PIANO DI PIEVE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 2,8–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–880 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1,5–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–640 | 1,5–2,9 |
| Laboratori | Normale | 350–700 | 1,4–2,4 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,4–2,3 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 3,4–4,5 |
| Uffici | Normale | 700–1.200 | 2,8–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | Non disponibile |
Zona R1
ANTISCIANA,GREGNANELLE,COLLE,CERRETOLI,LA CROCE,STAZZANA,PALLEROSO,RONTANO,CAPANNELLE, MONTE ROTONDO, VOLCASCIO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 290–430 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 650–900 | 2,3–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castelnuovo Garfagnana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castelnuovo Garfagnana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo -: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Castelnuovo Garfagnana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castelnuovo Garfagnana vanno da 670 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castelnuovo Garfagnana?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Castelnuovo Garfagnana; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.