Quotazioni OMI · LU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pescaglia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pescaglia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pescaglia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePescaglia (LU)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pescaglia
Le 5 zone OMI con quotazioni di Pescaglia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E6 – Valfreddana, Monsagrati, S. Martino In Freddana, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R3 – Valfreddana, Bozzano, Pascoso, Vallata Di Pescaglia, Mezzane, Bucine, Focchia, San Rocco In Turrite, Ansana, Villa A Roggio, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 4,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 875 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LU, pari a 1.100 €/m².
Zona B2
PESCAGLIA CAPOLUOGO -
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.150 | 2,6–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 280–420 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,3 |
Zona E1
LOPPEGLIA - FIANO DI PESCAGLIA - VETRIANELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–930 | 2–3 |
| Box | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | Non disponibile |
Zona E6
VALFREDDANA, MONSAGRATI, S. MARTINO IN FREDDANA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,1–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,7 |
| Box | Normale | 370–550 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1,5–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–640 | 1,5–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.200 | 4,5–5,4 |
| Uffici | Normale | 950–1.200 | 3–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | Non disponibile |
Zona E7
CONVALLE, PIEGAIA, PIAGGIORI, TREBBIO, LOCALITA' BARGANA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–870 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 280–420 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 700–900 | 2,3–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | Non disponibile |
Zona R3
VALFREDDANA, BOZZANO, PASCOSO, VALLATA DI PESCAGLIA, MEZZANE, BUCINE, FOCCHIA, SAN ROCCO IN TURRITE, ANSANA, VILLA A ROGGIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–970 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 280–420 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 700–900 | 2,1–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pescaglia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pescaglia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E6 – Valfreddana, Monsagrati, S. Martino In Freddana: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Pescaglia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pescaglia vanno da 650 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pescaglia?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Pescaglia; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.