Quotazioni OMI · LU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Porcari
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Porcari, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Porcari l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePorcari (LU)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Porcari
Le 4 zone OMI con quotazioni di Porcari riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Ferrovia, Autostrada - Fanucchi,Magazzino, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è R1 – Padule, Gigioni, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LU, pari a 1.100 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 4–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,3–4,7 |
| Box | Normale | 450–670 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 320–640 | 1,6–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 1,9–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.800 | 5,8–9,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | Non disponibile |
Zona D1
ZONA FERROVIA, AUTOSTRADA - FANUCCHI,MAGAZZINO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 3,7–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,3–4,7 |
| Box | Normale | 450–670 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 320–640 | 1,6–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 1,9–3,7 |
| Laboratori | Normale | 375–750 | 2–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600 | 5,3–8,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.400 | 4,6–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850 | Non disponibile |
Zona D2
FRATINA, RUGHI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,9–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,3–4,7 |
| Box | Normale | 450–670 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 340–680 | 1,7–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–740 | 1,8–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.650 | 5,3–7,2 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400 | 3,5–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | Non disponibile |
Zona R1
PADULE, GIGIONI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–1.200 | 3,7–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Porcari secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Porcari?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Ferrovia, Autostrada - Fanucchi,Magazzino: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Porcari?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Porcari vanno da 950 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Porcari?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Porcari; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.