Quotazioni OMI · LU
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montecarlo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montecarlo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montecarlo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontecarlo (LU)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montecarlo
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO E AREA DI COLLINA - S. GIUSEPPE - CONTEA - POGGIO BALDINO,FORNACE,CORTE PANATTONCELLI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
TURCHETTO - TESO - AREA DI PIANURA A SUD, MICHELONI ,CARBONATA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 320–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
SAN SALVATORE, AREA DI PIANURA A NORD-EST, CHIARI, LUPORI,BASETTI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 320–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
MONTE CHIARI - TINAIA - POGGIO MOZZO ,ANFRIONE, VOLPAIA , PRATOLINI AL POGGETTO, PADULETTA ,
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montecarlo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.