Quotazioni OMI · LU

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Forte De Marmi

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Forte De Marmi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Forte De Marmi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneForte De Marmi (LU)

RegioneToscana

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Forte De Marmi

Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.

Zona B1

CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale7.400–11.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI20–29Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economicoNormale4.800–7.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI12,3–18Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
BoxNormale2.300–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
NegoziNormale9.500–16.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI45–80Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
UfficiNormale4.400–7.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI19–32Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e VilliniNormale11.500–17.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona B2

CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -

Fascia CentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale5.000–7.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI13,9–20,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economicoNormale3.700–5.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI10,9–15,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
BoxNormale1.800–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
NegoziNormale4.000–8.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI16,5–33Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
UfficiNormale3.000–5.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI15–24Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e VilliniNormale8.600–12.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona C1

LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALLO DELLA S.P. DELLA MARINA

Fascia SemicentraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale4.000–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI12–18Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economicoNormale2.850–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
BoxNormale1.500–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
NegoziNormale2.500–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI12,5–21Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
UfficiNormale2.700–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI11–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e VilliniNormale6.500–9.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona D1

POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -

Fascia PerifericaMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.800–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI7,8–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economicoNormale2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI5,8–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
BoxNormale1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
NegoziNormale2.000–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI9,2–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
UfficiNormale2.000–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI8,3–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e VilliniNormale4.000–5.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona D2

CARANNA -

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.000–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economicoNormale2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI5,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
BoxNormale1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
NegoziNormale2.000–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
UfficiNormale1.800–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI6,8–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e VilliniNormale4.200–6.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMINon disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Forte De Marmi secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.